Mestrado em Gestão de Terras: Direito, Finanças, Imobiliário e Recursos Naturais

Geral

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Descrição do programa

Programa de estudo

Essa trilha de especialização concentra-se em como a terra e os recursos naturais são acessados, gerenciados e como esses aspectos contribuem ou dificultam o desenvolvimento de cidades equitativas e sustentáveis. Aborda a importância da governança fundiária no apoio ao desenvolvimento urbano sustentável e resiliente em termos sociais, econômicos e ambientais. Os principais tópicos incluem informalidade, deslocamento e gentrificação de assentamentos.

O programa de Gestão de Terras: Direito, Finanças, Imóveis e Recursos Naturais é uma trilha de especialização dentro do Mestrado em Gestão e Desenvolvimento Urbano , que oferece aos alunos a oportunidade de enfrentar os desafios complexos e multifacetados da gestão de terras, água e recursos naturais em cidades. Esses desafios estão na raiz de algumas das preocupações mais urgentes que os governos locais enfrentam: desenvolvimento econômico local, planejamento estratégico e físico, construção de moradias sociais, fornecimento de infraestrutura e serviços básicos e início de medidas de redução da pobreza. O curso de especialização adota uma abordagem de governança para essas questões e enfatiza a natureza e o comportamento da governança fundiária urbana, bem como os atores públicos e privados que operam em áreas urbanas, como governos, proprietários, incorporadores imobiliários e corretores de terras. Os alunos analisarão a governança fundiária em relação a: direitos fundiários e estado de direito; mercados de terras e finanças; e o conceito de resiliência urbana em relação à gestão integrada do solo, da água e dos recursos naturais.

Os jogos pedagógicos são um componente essencial dessa especialização, em que os participantes precisam elaborar estratégias que combinem várias políticas e instrumentos de governança e planejamento de terras, para reunir várias partes interessadas e instituições para trabalhar para enfrentar os desafios sociais, econômicos e ambientais urbanos e periurbanos.

Objetivos do Curso

No final do curso, os participantes deverão ser capazes de:
  • Identificar, propor e apresentar estratégias (regulamentos, políticas, programas e instrumentos) para resolver problemas associados aos direitos à terra, posse e acesso a questões fundiárias em áreas urbanas e peri-urbanas.
  • Analise a natureza da complexidade nos mercados de terrenos urbanos e a necessidade de soluções integradas entre jurisdições para os desafios fundiários e ambientais.
  • Avaliar os princípios multifacetados de “resiliência” e “risco” e a aplicação desses princípios ao uso da terra, gestão da água e políticas ambientais em áreas urbanas.

Como está organizado o seu ano?

No primeiro e no segundo bloco , o programa compartilha cursos sobre teoria urbana, governança, política, planejamento e parcerias público-privadas, além de financiamento e investimento do governo local com as outras faixas de especialização. No entanto, suas tarefas nos módulos do curso, bem como o workshop de planejamento de ações, são sempre específicos da pista. No terceiro bloco do programa, seus cursos serão específicos para cada faixa, com a possibilidade de fazer um curso extra eletivo. No quarto bloco do programa, você fortalecerá suas habilidades de pesquisa por meio de cursos e oficinas de métodos de pesquisa e escreverá sua tese de mestrado sobre um tópico relevante para sua área de especialização. Alguns exemplos de tópicos de pesquisa estão listados abaixo. Outros tópicos também podem ser aceitos se aprovados pelos coordenadores da trilha de especialização e pelo supervisor da tese.

Exemplos de pesquisa de tese

Direitos fundiários e cluster do Estado de direito

  • Implementando desenvolvimentos de uso misto: uma perspectiva de direitos de propriedade, um estudo de caso da capital de Kampala, Uganda
  • Sentimento deixado de fora: investigando a falha percebida do programa de habitação inclusiva de Baltimore através de uma estrutura de teoria dos jogos
  • Impactos da aquisição de terras em larga escala (apropriação de terras) por investidores estrangeiros e desempenho da cidade em relação aos direitos à terra dos povos indígenas. Estudo de caso Nungwi Zanzibar, Tanzânia

Cluster de Economia e Finanças da Terra

  • Tributação do valor da terra e especulação da terra; o caso de São Paulo, Brasil
  • Investimento em infraestrutura e captura do valor da terra: um estudo de caso da Assembléia Municipal de Ejisu-Juaben, Gana
  • Como os investimentos em serviços urbanos podem ser financiados pelo instrumento de captura de valor da terra "Venda de direitos de desenvolvimento". O caso de Curitiba, Brasil

Agrupamento de Terras e Águas

  • Infraestrutura azul esverdeado na cidade de Ho Chi Minh, Vietnã: uma análise MOTA
  • As influências da cidade de esponja no valor da propriedade em Wuhan, China
  • Quarto para o vulcão? Moldando as estratégias de gerenciamento de risco das famílias em áreas propensas ao risco de Lahar em Latacunga - Equador
  • Contexto familiar e operacionalização dos objetivos de resiliência urbana. Um estudo de caso da resposta autônoma das famílias na cidade de Cagayan de Oro, Filipinas.
Curriculum do Programa

Blocos 1 e 2 - outubro a janeiro

  • Teoria urbana
  • Finanças e investimentos do governo local
  • Workshop de Planejamento de Ação

Bloco 3 - janeiro a abril

  • Direitos fundiários e regras legais
  • Mercados e Finanças da Terra
  • Terra, Água e Recursos Naturais

Bloco 4 - abril a setembro

  • Métodos e Técnicas de Pesquisa
  • Workshops de Pesquisa Urbana
  • Trabalho de Campo e Dissertação de Mestrado
    • O processo de pesquisa da tese está dividido em três etapas principais:
    • A proposta de pesquisa
    • Coleta e preparação de dados
    • Análise de dados e redação de teses

Por que estudar Master Land Management: Direito, Finanças, Imóveis e Recursos Naturais

A maneira como a terra e os recursos naturais são acessados e gerenciados afeta o desenvolvimento de cidades equitativas e sustentáveis. A crescente urbanização pressiona os recursos naturais, intensifica a desigualdade entre as partes interessadas da cidade, aumenta o risco de desastres e contribui para padrões insustentáveis de desenvolvimento urbano. A boa governança tem capacidade para responder a cada uma dessas questões, abordando os relacionamentos, conflitos e dinâmicas que surgem nos espaços urbanos e peri-urbanos. Neste programa, você obterá as qualificações para se tornar um profissional de desenvolvimento urbano especializado no gerenciamento dessas questões de terras urbanas.

"A atmosfera internacional da IHS me fez sentir como se estivesse em uma grande família. Gostei muito dos métodos inovadores de aprendizado que usavam jogos para aprofundar a compreensão."

Jeremy Christopher Adinugroho, Indonésia

Aluno de Gestão e Desenvolvimento Urbano

Por que estudar na IHS, Erasmus University Rotterdam ?

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Juntamente com as atividades de ensino e pesquisa da IHS, nossos professores trabalham em campo em casos da vida real em todo o mundo. Desafios, aprendizados e perguntas desses diferentes contextos são trazidos de volta à sala de aula e inseridos em nosso currículo.

Você aplica tudo o que aprende - sem teoria seca

Os alunos aprendem através de uma mistura de palestras, estudos de caso da vida real, discussões, debates, ambientes de simulação, trabalhos escritos e trabalhos em grupo. Visitas e projetos de campo em Roterdã e em outras cidades holandesas oferecem exposição em primeira mão a problemas urbanos locais. Os alunos têm a opção de concluir seu trabalho de campo de tese no exterior e mergulhar em um contexto urbano relevante para coletar dados.

Oferecemos um ambiente verdadeiramente internacional e diversificado

A sala de aula do IHS é composta por profissionais de nível médio e recém-formados, com experiências ricas e variadas em mais de 45 países. As origens típicas incluem arquitetura, engenharia, planejamento, economia, ciências sociais, ciências ambientais e habitação.

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Quais são algumas das características especiais desta faixa?

Além de obter seu diploma de mestrado na Erasmus University Rotterdam, uma instituição que está constantemente classificada entre os 3% melhores das melhores universidades do mundo, o estudo da faixa de Governança da terra urbana para o desenvolvimento sustentável também significa que você poderá:

Aplique seus aprendizados em uma simulação de tribunal de terras

Experiência prática dos alunos aplicando a teoria em ambientes de aprendizado simulados, como o tribunal de terras.

Explore os efeitos da urbanização em um laboratório

Use uma configuração de laboratório de informática para examinar o efeito da urbanização nas condições de vida de todos aqueles que vivem nas cidades e nos arredores.

Beneficie-se da aprendizagem conduzida por estudo de caso

Aprenda sobre inovações urbanas por meio de viagens de campo pela Holanda.

Adquirir habilidades em gerenciamento integrado

Aprenda a gerenciar terra, água e recursos naturais de maneira integrada.

Aprenda a usar o GIS

Use o software GIS para explorar processos recentes de desenvolvimento urbano em áreas de estudo de caso selecionadas, usando dados espaciais altamente detalhados.

Última actualização Set. 2020

Sobre a instituição de ensino

Founded in 1958, IHS is the international institute for housing and urban development of Erasmus University Rotterdam founded. For more than 60 years, it has been our mission to develop human and inst ... Leia mais

Founded in 1958, IHS is the international institute for housing and urban development of Erasmus University Rotterdam founded. For more than 60 years, it has been our mission to develop human and institutional capacities, to reduce poverty and improve the quality of life in cities. Ler Menos